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  • Bauernhaus
  • Altbau

Burgau: Streckhof in erhöhter Lage mit Nebengebäuden

195.000
 
163 m²7 Zimmer
Preis / m²1.196,32 €
Grundstücksfläche1.608 m²
Baujahr1966
z-immobilien gmbhFrau Sofia Six
8291 Burgau

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.196,32 €
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Merkmale

Bauernhaus
Baujahr 1966, Altbau, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 163 m²
Grundstücksfläche 1.608 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
244 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E

Beschreibung

Burgau: Dieser sanierungsbedürftige Streckhof bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche. Die erste Hälfte der Immobilie stammt aus dem Jahr 1966 und bietet ca. 101 m² Wfl.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Speis, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne. Heizung: Ölzentralheizung und Holzofen. Die zweite Hälfte wurde 1934 erbaut und bietet auf ca. 62 m² Wfl.: 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum. Heizung: Holzofen

Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es noch einen Keller, ein Nebengebäude mit ca. 40 m² und eine Garage mit ca. 20 m². Das Dach ist mit Ziegeln und Eternit gedeckt und ein Teil des Dachbodens wurde bereits gedämmt. Fenster: Kunststoff und Holz. Das Grundstück ist eben und umfasst großzügige 1.608 m² Bauland in einer ruhigen Wohngegend.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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