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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Generationenhaus

790.000
 
256 m²7,5 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.087,26 €
Grundstücksfläche570 m²
Baujahr2016
z-immobilien gmbhHerr Werner Daniel
2601 Sollenau
absolute Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²3.087,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 2016, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 255,89 m²
Grundstücksfläche 570 m², Gartenfläche 370 m²
Terrassenfläche 25 m²
nordwestseitig, Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Sollenau Maria Theresia Siedlung: Im Jahre 2016 erbautes Haus mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Verarbeitung.

OG.: in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Kann zu einer Wohneinheit einfach zusammengelegt werden. Garage mit Technikraum, Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, 3 Autoabstellplätze, 20.000l Wasserzisterne, Entkalkungsanlage uvm. werten das Haus noch zusätzliche auf. Auf Anfrage gibt es ein ausführliches Exposé.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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