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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert

Wiesfleck: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Traumlage

90.000
 
67 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²1.343,28 €
Grundstücksfläche1.766 m²
Baujahr1970
z-immobilien gmbhHerr Harald Smodics
7425 Wiesfleck

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.000 €
Kaufpreis pro m²1.343,28 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Doppelboden, Estrich
Wohnfläche 67 m²
Grundstücksfläche 1.766 m², Gartenfläche 1.500 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 65 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
438,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,46
G

Beschreibung

Wiesfleck: Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wunderschönem Ausblick (Südwestausrichtung). Das Objekt bietet auf ca. 65 m² Wohnnutzfläche: 1 Vorraum, 1 Küche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Garage, die Ölheizung und ein Werkraum. Geheizt wird zentral mit Öl oder einem Holzeinzelofen. Das ebenfalls sanierungsbedürftige Nebengebäude bietet zwei Lagerräume. Der Garten eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten (Widmung Bauland Dorfgebiet).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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