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TOP GESCHÄFTSFLÄCHE NAHE DEM LINZER HAUPTPLATZ

977
 
43 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Rathausgasse 5, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone

Laufende Kosten

Monatliche Kosten977,03 €
Preis pro m²22,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto814,2 €
USt. Gesamtbelastung162,83 €
Monatliche Kosten144,4 €
Miete693,86 €
Betriebskosten120,34 €
USt. Monatliche Kosten24,06 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision2.931,12 €
Kaution2.935 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Einzelhandel
Verkaufsfläche 42,98 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33,52 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: Büro-Geschäftsfläche Top E.2, Erdgeschoß


Lage/Objekt: Zentrum von LINZ - Nähe Hauptplatz


Vermittlungstyp: Mietobjekt


Nutzfläche: 42,98 m² Büro-/Geschäftsfläche inkl. Nebenräume /WC


Heizwärmebedarf: 33,52 kWh/m²a


Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Rathausgasse und ist Teil der Fußgängerzone. In der angrenzenden Straße verkehrt auch die Linzer Straßenbahn (1, 2, 3). Die nächste Haltestelle befindet sich am Hauptplatz. (fußläufig ca. 2 Minuten)

Durch die ausgezeichnete Lage in der Innenstadt bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl kulturelle Einrichtungen wie etwa das Ars Electronica Center, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind unweit entfernt.


AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,52

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