Einfamilienhaus - Charmant renoviertes Zuhause mit Erweiterungspotential

Ich verkaufe mein Haus in Pottendorf, Österreich. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder auch als Investition, da sie aufgrund der zwei separaten Eingänge in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden kann.

Objekt Details:
• Wohnfläche: 85m2
• Dachboden: 63 m² – Kann bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden
• Grundstücksgröße: 310 m² (inklusive Terrasse)
• Räume: 3 zimmer , Küche, Flur, Technikraum (mit Zugang zum Dachboden)
• Außenbereich:
• Neue Landschaftsgestaltung und Zaun rund ums Grundstück
• Renovierte Fassade (isoliert) und brandneues Dach

Innenrenovierungen: • Vollständig renoviert – neue Böden, Badezimmer, Wände (frisch gestrichen), Türen
• Bezugsfertig – möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen

Besondere Merkmale & Vorteile:
• Private und ruhige Lage – das Haus liegt zurückgesetzt von der Hauptstraße, umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn
• Erweiterungspotential – der Dachboden kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden
• Perfekte Lage – Pottendorf ist eine ruhige und gut angebundene Stadt mit:
• Supermärkten (Billa, Spar, Penny), Apotheke, Bank, Restaurants und einer Kirche
• Waldwege zum Radfahren und Spazieren
• Schneller Zugang zur A3 – nur 2 Minuten entfernt, mit einer Fahrtzeit von 25 Minuten nach Wien

Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ich spreche nur Englisch, aber falls Deutsch erforderlich ist, werde ich meinen Notar für die Besichtigung hinzuziehen.