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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolles Apartment mit exklusivem Spa Bereich, Balkon und Tiefgaragenplatz - nur 10 Gehminuten zum Neusiedler See!

229.000
 
39 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²5.895,98 €
Etage-
Baujahr-
Region NÖ Süd und BurgenlandFrau Margit Zettel
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²5.895,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 38,84 m²
1 Balkon 4,44 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Ob als Single-Wohnsitz, Wochenendapartment oder Anlageobjekt – hier genießen Sie modernen Komfort und erstklassige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
✔ komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln
✔ Hochwertige Materialien: Weitzer Bio-Naturholzboden, italienische Designerfliesen im Bad & WC
✔ Josko Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung & elektrische Außenrollläden
✔ Fußbodenheizung mit Gas 
✔ Balkon für entspannte Stunden
✔ Tiefgaragenplatz inklusive

Wellness & Freizeit direkt vor der Tür:
✔ Exklusiver Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Sauna, Dampfbad & Fitnessbereich
✔ Nur 10 Gehminuten zum Neusiedler See
✔ Einkaufsmöglichkeiten & Stadtzentrum fußläufig erreichbar
✔ Bahnhof "Bad Neusiedl" in unmittelbarer Nähe

Perfekt für Anleger:
✔ Kurzzeitvermietung & Airbnb möglich – hohe Nachfrage in der Tourismusregion

Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen wie GB-Auszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der HV, Rücklagenhöhe, BK-Vorschreibung etc. zur Verfügung gestellt werden.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion NÖ Süd und BurgenlandFrau Margit Zettel
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