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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
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Wohnung oder Haus?Doppelhaushälfte mit Flair, Charme und Chic

593.600
 
92 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.452,17 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
CUORE Immobilien GmbHHerr Tobias Klien
6974 Gaißau

Einmalige Kosten

Kaufpreis593.600 €
Kaufpreis pro m²6.452,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 7.560,--

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 92 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird in schöner und ruhiger Wohnlage in Gaißau errichtet. Die großzügige und praktische Raumaufteilung bietet viel Platz und Stauraum. Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, der Koch-Ess-Wohnbereich sowie WC, Technik- und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer begehbaren Dusche, geradlinige Badewanne, WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. 
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Ein herrlicher Rückzugsort der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoß können Sie in 2 abgegrenzten Dachräumen viele Dinge verstauen.

Jedes Haus ist mit einer eigenen Heizungsanlage (Luftwärmepume) und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Durch die Bauweise und die modernste Technik sind niedrige Betriebskosten garantiert.
Der Grundriss ist auf Ihre Wünsche und Vorstellungen hin abänderbar.

Im eigenen Garten und auf der Terrasse, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Ein Schopf ist an das Carport angrenzend wo sie bequem Fahrräder, Gartenuntensilien, etc. verstauen können. Ihr Auto können sie unter dem eigenen Carport bzw. dem eigenen Autoabstellplatz parkieren.

In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Naherholungsgebiete.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

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