- Parkplatz
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
BADEN ZENTRUM: stilvolle und großzügige Altbauräume
1.088 €
96 m²3 Zimmer
FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
2500 Baden
Baden am Ring: direkten Zugang zur Fußgängerzone, 300 Meter zum Bahnhof, Supermarkt gegenüber uvm.
Laufende Kosten
Miete1.088 €
Preis pro m²11,33 €
Gesamtbelastung Netto1.248 €
USt. Gesamtbelastung249,6 €
USt. Miete217,6 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten32 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.
Die 96m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und eineToilette auf.
Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.
225,- Euro Heizung uns Warmwasser wird extra verrechnet.
Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.
Auch sehr gut als Praxis oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.
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GewerblichFischerImmo GmbHHerr Georg Hager
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