{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8700","obj_title":"Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Judendorf zu vermieten - zentrale Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rv-1738919963-b3aeec6522664d10a6d1abe95a785563","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Judendorf zu vermieten - zentrale Lage

748
 
80 m²2,5 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.250 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Judendorferstraße 18, 8700 Leoben
Im Stadtteil Judendorf befindet sich diese nette Kleinwohnung im ersten Obergeschoss.
In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Innenstadt von Leoben.
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) sind fußläufig schnell zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,2 €
Preis pro m²5,38 €
Gesamtbelastung Netto672 €
USt. Gesamtbelastung76,2 €
Gesamtmiete640,2 €
Gesamtmiete Netto582 €
USt. Gesamtmiete58,2 €
Miete430 €
USt. Miete43 €
Betriebskosten152 €
USt. Betriebskosten15,2 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.250,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt die Wohnung bestehend aus:
• zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmern,
• einer Essküche mit bestehender Einbauküche,
• einem hellen Tageslichtbadezimmer mit Dusche /Badewanne,
• einem separaten WC,
• einem Kellerabteil,
• sowie der Gartenmitbenutzung,
• nur noch Strom anmelden und einziehen,
• Parkett-/Laminatboden und Fliesen im Badezimmer,
• Beheizung mittels Gaszentralheizung,
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (Bad 120ltr, Untertischspeicher 5ltr.),
• Haus-Sat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <2.350m
Krankenhaus <4.525m

Kinder & Schulen
Schule <1.975m
Universität <4.400m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <2.050m
Bäckerei <2.275m
Einkaufszentrum <4.375m

Sonstige
Bank <2.325m
Post <2.050m
Geldautomat <2.325m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.150m
Autobahnanschluss <2.600m
Bahnhof <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award