- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug Reihenhaus / Doppelhaushälfte provisionsfrei - in Haag - Salaberg
Steyrerstrasse 28B, 3350 Haag - Salaberg
Ruhige Lage am Stadtrand von Haag mit guter Verkehrsanbindung - Bushaltestelle in 50m Entfernung. Eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums in Haag.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Fixe Mietdauer: 5 Jahre, verlängerbar einmalig um weitere 5 Jahre.
Betriebskosten sind A-Konto-Betrag;
Beinhaltete Betriebskosten-Auflistung im A-Konto-Betrag lt. Vermieter: Versicherung, Grundsteuer, Verwaltung, Kanal, Müll, Winterdienst, Strom Allgemeinbeleuchtung, Grünflächenbetreuung etc.
Wartungsvertrag für Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung zu jährlich 431,55 Euro ist extra (ca. Werte - Abweichungen möglich.)
Strom und Heizkosten sind separat - Direktverrechnung mit dem Energieanbieter;
Laut Angaben des Vermieters belaufen sich die HEIZKOSTEN auf nur rund 350,-- Euro+ / Jahr. (je nach Temperatureinstellung)
Stromanmeldung bei Übergabe direkt mit dem Energieanbieter. (frei wählbar) zusätzliche Stromkosten lt. Angabe des Vermieters im Durchschnitt ca. 500 - 700,-- Euro / Jahr je nach Personenanzahl und Nutzerverhalten;
Zusätzliche einmalige Kosten bei Anmietung:
Mietvertragserstellung durch den Rechtsanwalt 960,-- Euro brutto zuzügl. 30,-- Euro Barauslagen;
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich (unmöbliert) mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren die Garten-Ebene.
Übereine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischluftaktivitäten und Entspannung ein. Platz für das nötige
Equipment bietet ein modernes Gerätehaus Marke Biohort®.
Ihre Vorteile:
- Niedrigste Energiekosten
- Angenehmes Raumklima mit energiesparender Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Nachhaltiges Wohnen durch effiziente Niedrigstenergiebauweise
Für Sie als Mieter via Raiffeisen Immobilien provisionsfrei zu mieten!
Ihr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahmen sowie schriftlichen Anfragen!
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