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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

AUSGEZEICHNETE STADTWOHNUNG MIT BALKON

899
 
77 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung48 Monate
Kaution2.890 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Karl-Wiser-Straße 6, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,41 €
Preis pro m²9,34 €
Gesamtbelastung Netto817,65 €
USt. Gesamtbelastung81,76 €
Monatliche Kosten112,11 €
Miete715,73 €
Betriebskosten101,92 €
USt. Monatliche Kosten10,19 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
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Kaution2.890 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-03-01+01:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 76,63 m²
Gesamtfläche 76,63 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, 01. Obergeschoß mit Balkon


Lage/Objekt:Die Wohnung liegt in zentrumsnähe im Stockhofviertel in Linz.

Die Bushaltestelle sowie die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle und zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 5 Gehminuten zu Fuß.


Lage/Mietgegenstand:Diese großartige drei Zimmerwohnung besticht durch ihre geräumige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die großzügig geschnittenen Räume erschaffen ein freundliches Wohnambiente. Der Eigentümer stellt eine großartige Küche zur Verfügung (der sich in der Küche befindliche Geschirrspüler, kann von den Mietern abgelöst werden). Der vorhandene Balkon, welche in den Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein.


Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,30

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