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KLEINE FEINE 2 ZIMMERWOHUNG MITTEN IN LINZ

494
 
45 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.500 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Waldeggstraße 68, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten493,53 €
Preis pro m²8,02 €
Gesamtbelastung Netto448,66 €
USt. Gesamtbelastung44,87 €
Monatliche Kosten96,37 €
Miete361,05 €
Betriebskosten87,61 €
USt. Monatliche Kosten8,76 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 448,66 plus 20.0% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision538,39 €
Kaution1.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 01.OG

 


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bitten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer gegen eine Küchenmiete zur Verfügung gestellt wird. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.



Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 538,39 (in Worten: fünfhundertachtunddreißig Komma neununddreißig).

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

 


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren




 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 27,60

Dokumente

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