Baujahr 2000, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 123 m²
Grundstücksfläche 180 m², Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Charmantes und gemütliches Reihenhaus.Highlights der Immobilie auf einem Blick. Fliesenbelag in allen räumen.Alle Fenster komplett mit Beschattung ausgestattet. Hochwertige Tischlerküche mit Granit Arbeitsflläche ( Atlantis) Kũche mit Vorratsraum(Abstelraum) ausgestattet.Esszimmer mit ausziehbare Keramiktisch. In Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und eine ausziehbare Sitzgruppe.Badezimmer Im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett Möbiliert , mit Grohe Amaturen ausgestattet .Badezimmer in Obergeschoss mit Doppelwaschbecken ausgestattet. In Obergeschoss befinden sich2 Schlafzimmer, eine davon mit mit einem Begehbaren Schrank. Außerdem eine große Lichtdurchflutete Galerie, kann auch als 3. Schlafzimmer abgetrennt werden.. Erstbezug .Fussbodenheizung an allen Etagen. Komplett unterkellert. Keller wird auch mit Fußbodenheizung beheizt. Dachboden vorhanden. Wasserversorgung mit Hausbrunnen. Massivbau.Privatverkauf! Kein Provision. Maklerkontakt nicht erwünscht. Lage: Infrastruktur: Arzt 300 m, Apotheke 400m, Supermarkt 300m. Kindergarten , Volkschule, Mittelschule 10 Minuten Fußweg. Bahnhof 10 Minuten zu Fuß.Über diverse Schnellstraßen erreicht man mit den Auto Krems in 10 Minuten, St. Pölten in 20 Minuten. In Wien ist man in 45 Minuten.Bank , Post, Polizei in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Traismauer hat einiges zu bieten.Ruhig e Wohngegend.2 Naturbadeseen , Fahrradweg entlang der Donau.Kellergasse mit zahlreichen Heurigen. Das Schloss mit zahlreichen Kulturellen Erlebnissen. Spielplätze für Kinder.
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