Exklusive Dachterrassen-Wohnung in Toplage nahe Urania & Donaukanal

In unmittelbarer Nähe zur Urania und dem Donaukanal gelangt diese ruhig gelegene, hochwertig ausgestattete Dachterrassen-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.
Highlight ist eine ca. 25 m² große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung:
• >Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
• >Zwei separat begehbare Zimmer für maximale Flexibilität
• >Exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC
• >Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
• >Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Stauraum

Ausstattung & Highlights
Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Klimaanlage in der gesamten Wohnung
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse
Elektrisch bedienbare Innenjalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
Zwei WCs für zusätzlichen Komfort
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Garagenplatz kann grundsätzlich im Haus zusätzlich angemietet werden (aktuell nicht verfügbar)

Diese Wohnung vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage.

Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen bzw. in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.