- Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und schönem Garten!
685.000 €
213 m²
Preis / m²3.215,96 €
Grundstücksfläche561 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerhard Heger
1140 1140 Wien
Siedlungslage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²3.215,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 213 m²
Nutzfläche 213 m², Grundstücksfläche 561 m²
Ausstattung
Grund ca. 561 m² mit ruhig gelegenen Garten
Nutzfläche ca. 213 m²
Etagenheizung
Nutzfläche ca. 213 m²
Etagenheizung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
389 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,82
F
Beschreibung
Solides Zinshaus mit Potenzial – Anlageobjekt in ruhiger Lage im 14. Bezirk!
Sie suchen eine langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohngegend? Dieses charmante Zinshaus aus ca. 1927 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial zu investieren.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 213 m², aufgeteilt auf drei separate WohneinheitenGrundstücksgröße: ca. 516 m²
Besonderheiten: ruhiger Garten und zwei kleine Scheunen bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum
Das Gebäude ist solide, aber in die Jahre gekommen. Ideal für Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch eine Sanierung steigern möchten. Mit einer durchdachten Modernisierung lassen sich attraktive Renditen erzielen.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Sie suchen eine langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohngegend? Dieses charmante Zinshaus aus ca. 1927 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial zu investieren.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 213 m², aufgeteilt auf drei separate WohneinheitenGrundstücksgröße: ca. 516 m²
Besonderheiten: ruhiger Garten und zwei kleine Scheunen bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum
Das Gebäude ist solide, aber in die Jahre gekommen. Ideal für Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch eine Sanierung steigern möchten. Mit einer durchdachten Modernisierung lassen sich attraktive Renditen erzielen.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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