Moderne Neubau-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Diese exklusive Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Von außen beeindruckt sie durch ihre ansprechende Architektur, während im Inneren hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf Sie warten.

Mit einer Wohnfläche von 55,19 m² bietet die Wohnung zwei einladende Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist optimal gestaltet, um Ihren ganz persönlichen Stil zur Entfaltung zu bringen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, und das Badezimmer mit Fenster sorgt für einen frischen Start in den Tag.

Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit ca. 15 m² sowie der dazugehörige kleine Eigengarten, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und Ihre Gartenträume verwirklichen.

Gebaut in massiver Bauweise und ausgestattet mit modernster Technologie, garantiert diese Wohnung nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein geringer Energieverbrauch kennzeichnen dieses Eigenheim.

Ein weiterer Pluspunkt ist das sehr große Kellerabteil mit 16 m², das viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Carport für Ihr Fahrzeug

Diese Wohneinheit wird als Erstbezug im Herbst 2025 für Sie bereitstehen
Ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Massivbauweise
• hochwertige Ausstattung
• Beschattung inklusive
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Badezimmer mit Fenster
• großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 15 m²
• Eigengarten
• sehr großes Kellerabteil
• Carport
• Provisionsfreier Erwerb!

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
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www.immo-top.at

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