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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick – Modernes Wohnen im Herzen von Graz

2.325
 
175 m²5 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
TOP LIVING GMBHFrau Cara Mihelic
8020 Graz
Der Griesplatz in Graz ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil, der eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen bietet. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre hervorragende Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und zahlreiche kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch vielfältige Gastronomieangebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, machen den Griesplatz zu einem beliebten Treffpunkt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Am Griesplatz kreuzen sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Grazer Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der Weg zum Jakominiplatz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt von Graz, ist kurz und bequem.

Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung auch Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Mur lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein, und kleine Grünflächen in der Umgebung bieten Ruheoasen im städtischen Trubel. Dank der Kombination aus zentraler Lage, bester Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten eignet sich der Griesplatz hervorragend für all jene, die das pulsierende Stadtleben mit entspannten Momenten verbinden möchten.

• Zentrale Lage: Lebendiger Stadtteil Griesplatz, aufstrebende Umgebung
• Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, kleine Geschäfte
• Erholungsmöglichkeiten: Nähe zur Mur für Spaziergänge und Radtouren
- Grünflächen: Kleine Parks und Rückzugsorte in der Umgebung

Laufende Kosten

Miete2.325 €
Preis pro m²13,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 175 m²
2 Terrassen
südostseitig, Freiflächen 27,95 m², Terrasse
5 Zimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse im Zentrum von Graz überzeugt durch eine Wohnfläche von 175 m² und bietet einen attraktiven Stadtblick. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet, wobei große Fenster für eine angenehme Belichtung sorgen. Die Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Materialien und moderne Geräte, die Funktionalität und Komfort gewährleisten.

Die offene Küche ist ideal für den Küchenbereich und fördert das gesellige Beisammensein. Das Penthouse verfügt über zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz im Freien bieten und für Sitzgelegenheiten sowie Grillmöglichkeiten genutzt werden können.

Der Lift fährt direkt in Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht eine Nähe zu verschiedenen Restaurants, Bars, Geschäften und kulturellen Angeboten. Außerdem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung.

Dieses Penthouse stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die moderne Wohnqualität in einem zentralen Stadtgebiet suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie zu verschaffen.

Für Sie zusammengefasst:

  • 175 m² Wohnfläche 
  • 29 m² Freifläche
  • Lichtdurchflutet
  • Zentral
  • Befristet auf 5 Jahre 
  • Neuwertig 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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