- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Graz Geidorf, nahe der Universität
299.000 €
103 m²Balkon, Loggia
Preis / m²2.891,68 €
Etage5
Baujahr1960
Steindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.891,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten319,39 €
Betriebskosten301,38 €
USt. Monatliche Kosten18,01 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 103,4 m²
Gesamtfläche 103,4 m², 6 Wohneinheiten
1 Balkon
1 Loggia
Kellerfläche 5 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
82,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Geidorf in Toplage, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, der Grazer Hauptuniversität und dem Rosenhain.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.
Der III. Grazer Stadtbezirk Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz.
Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung machen den 3. Bezirk zu einem Juwel der steirischen Landeshauptstadt.
Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einem zentral gelegenen Wohnhaus, direkt neben dem Krankhaus der Kreuzschwestern.
Die Wohnung verfügt über:
• Vorraum
• eine vollausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
• drei geräumige Schlafzimmer,
• ein Wohnzimmer mit 2 großen Balkonen.
Der Süd-West Balkon ist direkt von zwei der drei Wohn-/Schlafzimmer begehbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue, günstige E-Heizung.
Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und es befindet sich ein Fahrradabstellraum im Gebäude.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus in der Grünen Zone.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Zena Cai
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