Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Das Gebäude mit Baubescheid von 1961 wurde umfassend saniert (1997 und zuletzt 2024). Besonders hervorzuheben ist der familienfreundliche Grundriss, die zahlreichen Zusatzflächen sowie die traumhafte Aussicht, die sich besonders im Winter oder an lauen Sommerabenden auf der vorgelagerten Veranda genießen lässt.
Das Haus wurde 1997 umfassend modernisiert, wobei unter anderem die Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung sowie das Badezimmer erneuert wurden. Im Jahr 2024 erhielt das Gebäude zudem ein neues Dach, wodurch eine langfristig solide Basis sichergestellt ist. Trotz der Modernisierungen bleibt der charmante Altbaucharakter erhalten und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:- Zugang über die Veranda
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit einfacher Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer
Die Böden bestehen teils aus Holzriemen, teils aus Laminat und Fliesen.
Mit wirtschaftlichen monatlichen Betriebskosten von ca. € 180,- (inkl. Strom) bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Etagenheizung. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden.
Nebenflächen und Zubehör (Untergeschoss):- Lagerraum: ca. 4,21 m²
- Lagerraum: ca. 5,70 m²
- Abstellraum: ca. 15,27 m²
- PKW-Garage: ca. 15,84 m²
- Grundanteil: ca. 53,00 m² (bietet Platz für zwei Autos vor der Garage)
Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
