GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE VON BERNDORF

Das Ziegelmassivhaus befindet sich in idyllischer Lage, direkt am Waldrand im Ortsteil Steinhof/Veitsau. Wenn Sie Privatspähre abseits der Großstadt suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Die sonnige Liegenschaft bietet einen traumhaften Ausblick und ist das Zentrum von Berndorf in wenigen Minuten erreichbar.

Über einen breiten Stiegenaufgang gelangt man in das Edgeschoss des Hauses, Keller und Garage sind ebenerdig zu begehen bzw. zu befahren. Das Erdgeschoss hat ca. 110 m² Wohnfläche, bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großzügiger Vorraum mit Garderobe, offene Einbauküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit 30 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmner mit Wanne und Duschmöglichkeit, WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden südseitig und nordseitig gelegenen Terrassen, die eine herrliche Aussicht ins Grüne bieten und das Wohnen in diesem Haus zu einem wahren Vergnügen machen!

Keller:4 Lagerräume, Heizraum, Öltankraum, Garage

Garten: Der sowohl nach Süden als auch nach Norden ausgerichtete Garten ist liebevoll gestalltet und bietet Erholung pur.

2010 wurden die Fenster getauscht und die Fassade überarbeitet. Der Heizkessel ist neuwertig. Das Haus ist dzt. noch bewohnt, kann aber nach Kaufvertragsunterzeichnung in wenigen Wochen geräumt übergeben werden!

Es gibt in Berndorf Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. Ärzte und Supermärkte befinden sich im und um das Stadtzetrum.Öffentliche Anbindung durch Bus, Bahn und Südautobahn (Leobersdorf)

Diese Liegenschaft mit über 1000 m² bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ist auch eine wahre Ruheoase. .

Überzeugen sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Auf Anfrage übermitteln wir ihnen gerne das Expose mit Adresse zu dieser Liegenschaft!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88