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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im historischen Zentrum: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Krems

826
 
118 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
Margarethenstraße, 3500 Krems an der Donau
Gozzoburg Krems Altstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826,22 €
Preis pro m²7,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto751,11 €
USt. Gesamtbelastung75,11 €
Miete515,77 €
USt. Miete51,58 €
Betriebskosten235,34 €
USt. Betriebskosten23,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 117,67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung liegt in einem wunderschönen renovierten denkmalgeschützten Haus in der Altstadt von Krems.

Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie zum WC, zum Badezimmer, zu einem praktischen Abstellraum sowie in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie eine Galerie, die auch als Schlafraum genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt zusätzlich über einen charmanten begehbaren Kleiderschrank.

Die Küche ist mit sämtlichen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, und das WC ist separat begehbar.

Das Eckhaus in der Margarethenstraße 6 wurde vor 1900 gebaut und ist im Auslauf der Fußgängerzone situiert. Der Standort ist in einer Ruhelage, wo kaum Fahrzeugverkehr herrscht .

Die 118m² große Wohnung ist mit hochwertigen Parketten und Fliesen ausgestattet.

Der Standort Margarethenstraße ist am westlichen Rande der Altstadt bzw. des Zentrums von Krems.

  • Bildungseinrichtungen, wie der Campus der Donau Uni Krems, die Karl Landsteiner Privatuniversität oder auch die IMC Fachhochschule Krems, befinden sich in nächster Umgebung. 
  • Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. 
  • Auch mit dem Auto ist man in Krems gut aufgehoben. Die S5 Stockerauer Schnellstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Krems einige. (Spar 350m, Merkur, Billa)

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Michaela Güntner, GRI Gebrüder Riha Immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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