Stans: Baugrundstück mit ca. 307 m² in sonniger und ruhiger Wohnlage

Traumhaftes Baugrundstück in Stans, Tirol – ca. 307 m² in Top-Wohnlage!

Einzigartige Gelegenheit – Ihr Baugrundstück inmitten der Tiroler Alpen!

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in einer idyllischen, naturnahen Umgebung? Dann ist dieses ca. 307 m² große Baugrundstück in A-6135 Stans genau das Richtige für Sie!

Lage & Umgebung

• Sonnige und ruhige Wohnlage: In einer sonnigen, ruhigen und erstklassigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Berglandschaft.
• Perfekte Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt Schwaz, schnelle Anbindung an die A12-Inntalautobahn.
• Lebensqualität pur: Direkt vor der Tür warten Wander- & Radwege, die berühmte Wolfsklamm und das Karwendelgebirge auf Sie.

Ihr Baugrundstück im Überblick

• Grundstücksfläche: Ca. 307 m² – ideal für die Realisiserung Ihres Traumhauses
• Widmung: Bauland-Wohngebiet gemäß § 38 TROG – perfekt für ein Einfamilienwohnhaus
• Besonderheit: Sonnige und ruhige Wohnlage

Warum dieses Grundstück?

• Exklusiv und begehrt: Baugrundstücke in dieser Toplage sind äußerst selten!
• Wertsteigerung garantiert: Stans ist ein sehr gefragter Wohnort mit stabilen Immobilienpreisen.
• Gestalten Sie Ihr Zuhause frei nach Ihren Wünschen!

Solch eine Gelegenheit gibt es nicht jeden Tag! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
Honorar gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.

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Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
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