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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Stilvolles Wohnen in St. Pölten
1.820 €
160 m²5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution-
Immo-ZellerHerr Andreas Käfer
3100 St. Pölten
Diese charmante Wohnung befindet sich in der einladenden Stadt St. Pölten, der pulsierenden Hauptstadt des Bundeslandes Niederösterreich. St. Pölten verbindet urbanen Lebensstil mit historischem Charme und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage ermöglicht unkomplizierte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch sowohl der städtische Alltag als auch das Erkunden der malerischen Umgebung ein Leichtes ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe angesiedelt und garantieren eine komfortable Erledigung aller täglichen Bedürfnisse.
Das kulturelle Angebot der Stadt ist vielfältig: Zahlreiche Theater, Museen und Veranstaltungen laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur – mit reizvollen Parks und beliebten Ausflugszielen – bietet zudem hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
St. Pölten überzeugt durch eine dynamische Balance aus Vergangenheit und Moderne. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der stilvolles Wohnen mit allen Vorzügen urbaner und naturnaher Umgebung vereint.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.820,17 €
Preis pro m²11,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.654,7 €
USt. Gesamtbelastung165,47 €
Miete1.295 €
USt. Miete129,5 €
Miete1.424,5 €
Betriebskosten359,7 €
USt. Betriebskosten35,97 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Parkett, 3. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
• Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC • Moderne Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden • Gemütlicher Wintergarten - Großzügige Dachterrasse
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,4
F
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten! Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen.
Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis.
Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.