Sankt Veit Gasse: 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon ab Mai 2025!

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab Mai 2025 zur Hauptmiete!

Die Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne.

Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.

Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.

Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich.

Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden;

Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.

Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift.

Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten.

Konditionen: 

Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasse, sowie der anteiligen Steuern: 957,31 EUR

Kaution: 2.900,- EUR // Vertragserrichtungskosten: € 360,--

Befristung: 10 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marissa Stifter telefonisch: Anbieter kontaktieren bzw. per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweise: Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at