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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im historischen Stadtzentrum – Wohnen inmitten von Geschichte und Charme

1.206
 
140 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution3.616,86 €
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
3500 Krems an der Donau
Gozzoburg Krems Altstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.205,62 €
Preis pro m²8,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.096,02 €
USt. Gesamtbelastung109,6 €
Miete815,08 €
USt. Miete81,51 €
Betriebskosten280,94 €
USt. Betriebskosten28,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.616,86 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2022, Erdgeschoss
Wohnfläche 140,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Krems liegt im Hochparterre des Hauses.

Das Haus wurde vor 1900 gebaut und ist im Auslauf der Fußgängerzone situiert. Der Standort ist in einer Ruhelage, wo kaum Fahrzeugverkehr herrscht .

Die Wohnung mit ca. 140m² betritt man über einen 18m² großen Vorraum, in dem sich auch die Küche befindet. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich die Toilette, eine Duschkabine und ein Waschmaschinenanschluss.

Der Standort ist am westlichen Rande der Altstadt bzw. im Zentrums von Krems.

  • Bildungseinrichtungen, wie der Campus der Donau Uni Krems, die Karl Landsteiner Privatuniversität oder auch die IMC Fachhochschule Krems, befinden sich in nächster Umgebung..
  • Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. 
  • Auch mit dem Auto ist man in Krems gut aufgehoben. Die S5 Stockerauer Schnellstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis vorhanden

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Michaela Güntner, GRI Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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