- Lager / Halle
- Video Live-Besichtigung
Perfekter Logistik- und Produktionsstandort, 2421 Kittsee
42.480 €
7200 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
2421 Kittsee
Direkt angrenzend and die Auf- und Abfahrt der A6/D4/D2
Vier-Länder-Achse (AT/SK/CZ/HU) zwischen Wien/Bratislava/Brünn/Budapest
nur 4 km von der Grenze entfernt
Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km.
Vier-Länder-Achse (AT/SK/CZ/HU) zwischen Wien/Bratislava/Brünn/Budapest
nur 4 km von der Grenze entfernt
Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km.
Laufende Kosten
Miete42.480 €
Preis pro m²5,9 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Q2/2025
Lager
Baujahr 2025, Erstbezug
Gesamtfläche 7.200 m²
Lagerfläche 7.200 m²
Ausstattung
Lager:
mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m²
mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
Raumhöhe (BUK) von 6,8 - 12 m (abhängig von Einheit)
Bodentraglast bis zu. 7t/m² (abhängig von Einheit)
2 x 24m (kleine Einheiten im Raster 6 x 5m)
Ladestationen für Gabelstapler in der Lagerhalle (ca. 2 Stationen pro 1.000m²)
ESFR Sprinkleranlage (FM Global)
Vorbereitung für Solarenergie
Büros/Sozialflächen:
Hochwertige Ausstattung
Klimatisiert
Wasserrecycling
Elektrische Ladestationen
mind. 1 hydraulische Überladebrücke pro 1.000 m²
mind. 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
Raumhöhe (BUK) von 6,8 - 12 m (abhängig von Einheit)
Bodentraglast bis zu. 7t/m² (abhängig von Einheit)
2 x 24m (kleine Einheiten im Raster 6 x 5m)
Ladestationen für Gabelstapler in der Lagerhalle (ca. 2 Stationen pro 1.000m²)
ESFR Sprinkleranlage (FM Global)
Vorbereitung für Solarenergie
Büros/Sozialflächen:
Hochwertige Ausstattung
Klimatisiert
Wasserrecycling
Elektrische Ladestationen
Beschreibung
Perfekter Logistik- und Produktionsstandort für CEE und Westeuropa, 2421 Kittsee
Der CTPark Kittsee ist der ideale Standort für jede Art von Unternehmen, von kleineren Einheiten für lokale Firmen bis hin zu internationalen Großunternehmen, wie z. B. E-Commerce, Fertigung, Pharmalager oder Leichtindustrie. Der Industriepark profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Autobahnen und Verkehrsnetzen bietet. Aufgrund seiner Nähe zu den Nachbarländern ist er ein erstklassiger industrieller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften.
Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km.
Verfügbare Flächen:
KIT 1 (Halle A)
A1, ca. 7200 m²
A2, ca. 7200 m²
A3, ca. 7200 m²
A4, ca. 7200 m²
A5, ca. 7200 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Lager
Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Der CTPark Kittsee ist der ideale Standort für jede Art von Unternehmen, von kleineren Einheiten für lokale Firmen bis hin zu internationalen Großunternehmen, wie z. B. E-Commerce, Fertigung, Pharmalager oder Leichtindustrie. Der Industriepark profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten nationalen und internationalen Autobahnen und Verkehrsnetzen bietet. Aufgrund seiner Nähe zu den Nachbarländern ist er ein erstklassiger industrieller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften.
Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km.
Verfügbare Flächen:
KIT 1 (Halle A)
A1, ca. 7200 m²
A2, ca. 7200 m²
A3, ca. 7200 m²
A4, ca. 7200 m²
A5, ca. 7200 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,90 Lager
Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
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