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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung!

339.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²5.534,69 €
Etage1
Baujahr2019
Friends Immobilien GmbHHerr Daniel Sabani
Mühlgasse, 2353 Guntramsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.534,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten183,04 €
Betriebskosten166,4 €
USt. Betriebskosten16,64 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,25 m²
1 Balkon 12,14 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.

Das Wohnhaus wurde 2019 errichtet und umfasst 19 Einheiten.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz (99€ monatlich) kann dazu gemietet oder gekauft (€ 22.000,-- ) werden. (Betrag inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

Die Küche, die Regale im Abstellraum sowie die eingebauten Fliegengitter sind abzulösen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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