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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Völs, Tirol - Erstbezug in idyllischer Lage

2.350
 
112 m²3 ZimmerTerrasse 43 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Elmar Michael
6176 Völs
• In ruhiger und sonniger Wohngegend
- Mit Blick auf die umliegenden Berge und Grünflächen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.350 €
Preis pro m²20,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.250 €
Betriebskosten100 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab September 2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse 43 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause in Völs in Tirol! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 112m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf die Tiroler Bergwelt in vollen Zügen genießen. Egal ob beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder beim Grillen mit Freunden – die Terrasse bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Freizeit im Freien zu gestalten.

Für Ihr Auto steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der im Mietpreis bereits inbegriffen ist. So müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen. Doch damit nicht genug, denn in der Wohnanlage befindet sich auch ein Swimmingpool (nutzbar voraussichtlich ab kommenden Jahr), der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Sonnenbaden einlädt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Völs, unweit von Innsbruck entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie schnell in der Stadt oder in anderen umliegenden Orten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles was Sie brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie zu unterstützen. Zögern Sie nicht lange, denn dieses Angebot wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Völs in Tirol!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Elmar Michael
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