Renovierungsbedürftiges Juwel in Toplage- enormes Potential!

Gemütliches, schlichtes 2 Familienhaus in hervorragender Gallneukirchner Lage- Renovierungsbedürftig, aber Potential

Einzigartig sind die Möglichkeiten für diese Wohnperle in bester Lage. Ob Sie 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer oder eine separate Einliegerwohnung oder ein/e Büro/Praxis mit separatem Eingang möchten, Vieles ist möglich! Das Konzept ist bereits vorhanden, Ihre Wünsche können aber noch berücksichtigt werden. Ein weiterer Charme dieses Anwesens liegt an dem atemberaubenden Ausblick über Gallneukirchen samt hervorragender Infrastruktur.

Die Aufteilung sieht derzeit wie folgt aus: Erdgeschoss:
3 helle Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, 1 Esszimmer und 1 funktionale Küche. Das Badezimmer sowie das WC sind separat.
Das Untergeschoss bietet Ihnen und Ihren Liebsten 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Wohnräume, 2 Kellerräume und einen direkten Zugang zum Garten.
Diese Wohnraumgestaltung eignet sich auch ideal für größere Kinder, als Home-Wellnessbereich, für Gäste usw.
Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz, einen Pool oder Gemüsebeete. Ihr PKW findet Platz in der Garage.

Gallneukirchen ist sehr beliebt, die komplette Infrastruktur ist gegeben und nur 9 km nach Linz sind. Um dieses Juwel zu Ihrer Wohnoase zu gestalten, bedarf es diverse Renovierungen sowie im UG Sanierungen erforderlich, jedoch allemal Potential.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Fr. Liedl).

Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen behilflich sein.

Schulen:
Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und Universität 9 km entfernt - Linz/Auhof;

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufszentrum Gallneukirchen mit sämtlichen Shops, Ärztezentrum, Apotheke 300 m entfernt

Öffentlicher Verkehr:
Postbusstation in 300 m; in Planung ist bereits die Schnellbahn von Linz nach Gallneukirchen