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    25 m² Start-Up Büro in der Techbase Linz! Klimatisiert!

    588
     
    24 m²2,5 Zimmer
    PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Claudio Feistritzer
    Wolfgang-Pauli-Str. 2, 4020 Linz

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten588 €
    Preis pro m²24,35 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto490 €
    USt. Gesamtbelastung98 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Kaution1.800 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Bürogebäude
    Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Teppich, Doppelboden, Veränderbare Räume
    Bürofläche 24,15 m²
    Nutzfläche 24,15 m²
    2,5 Zimmer
    4 Toiletten

    Ausstattung

    Kantine, Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
    Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    86 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,23
    C

    Beschreibung

    BÜRO - KLIMA - KANTINE - PARKPLÄTZE -

    QUICKFACTS
    Bürofläche: ca. 25 m²
    Pauschalmiete / m²: € 19,00 / m²
    Parkplätze: € 125,00 / TG Stellplatz zzgl. USt
    Bezugstermin: ab sofort

    OBJEKTBESCHREIBUNG
    Nutzen Sie diese Gelegenheit flexible Büroeinheiten von ca. 18 m² bis ca. 120 m² als Ihre neue Basis am Standort "TECHBASE LINZ" zu mieten!
    Diese angebotene Einheit liegt im 3. Obergeschoss des Bestandsgebäudes welches komplett neu saniert wurde. Neben der hochwertigen Business-Austattung dieser Fläche sind in der ausgeschriebenen Pauschalmiete auch sämtliche Betriebskosten, Reinigung und die gemeinschaftliche Nutzung von Besprechungsräumen, Teeküche und Sozialraum inkludiert. Weiters bietet das Objekt auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie einen Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen.

    LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
    Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Straßenbahn und Bus halten direkt vor dem Objekt!
    Sicher geplante Fahrradparkplätze befinden sich am Campus! Parkplätze sind in der Tiefgarage für € 125,00 / Stellplatz zzgl. 20% USt. anmietbar. Einen sofortigen Anschluß an alle Hauptverkehrswege garantiert der Autobahnzubringer auf die A7 neben dem Campus.

    AUSTATTUNG
    Zustand: Komplett saniertes Bestandsgebäude
    Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen
    Fenster: 3-Scheibenisolierverglasung als Sonnenschutzverglasung
    Decke: abgehängt
    Beleuchtung: LED
    Zutrittssystem: vorhanden
    Klimatisierung: vorhanden
    Lüftung: zentrale Lüftungsanlage
    Heizung: zentral über Fernwärme
    Lift: vorhanden
    Brandmeldeanlage: automatisch

    KONDITIONEN (NETTO)
    Pauschalmiete: € 19,00 / m² / Monat
    Kaution: 3 BMM
    Provision: 3 BMM + USt

    Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

    PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
    Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 490 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 98

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    Gesamtbetrag € 588

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    Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23

    Dokumente

    Kontaktieren

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