Schicke 2 Zimmer Wohnung + 19 m² Balkon im 7. Stock - NEUWERTIG - Niedrigenergiehaus

Nur 4 Gehminuten von der U6 Station Alterlaa entfernt,  befindet sich die erst im Jahre 2020 errichtete Wohnhausanlage.

Die komfortable und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über knapp 56 m² und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar - der Panorama- Fernblick vom Balkon wird Sie begeistern !!!

Eckdaten :

• Niedrigenergiehaus 
• Fußbodenheizung, beheizt wird mittels Fernwärme
• Holz-Alu Fenster 3-fach verglast
• elektrische Rollläden mit Fernbedienung
• Video Gegensprechanlage
• DAN Küche mit Siemens/Liebherr Geräten, Induktionsherd
• Weitzer Parkett Eiche
• Kinder- und Jugendspielplatz
• Gemeinschaftsraum, buchbar für Geburtstage und gemeinsame Aktivitäten
• Fitnessraum

Die äußerst gepflegte Wohnung ist perfekt aufgeteilt - geräumiger Vorraum, gemütlicher Wohnraum mit bestens ausgestatteter Küche, großen Fensterfronten und Ausgang auf den 19m² Balkon, Schlafzimmer mit ebenso Ausgang auf den Balkon, großes Bad mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Platz für die Waschmaschine.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105756?accessKey=6724
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, der Garagenplatz im Untergeschoß ist zusätzlich um € 25.000,00 zu erwerben - Gesamtkaufpreis Wohnung + Garagenplatz € 390.000,00

In 4 Gehminuten erreicht man die U6 Station Alt-Erlaa, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, das EKZ Alterlaa, Kaffeehäuser und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Spazierwege direkt vor dem Haus, Wanderungen oder Fahrradtour entlang des Liesingbachs, Sport- und Bowlinghalle, Tennisplatz,  alles in unmittelbarer Nähe.....

Wir sind auch Ansprechpartner für Finanzierungen - fragen Sie danach !!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap