Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Die zu vermietende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses.

Raumaufteilung:
• großer Wohnraum mit offener Küche
• ein Zimmer
• Badezimmer mit Wanne
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Vorraum
• Abstellraum
• Balkon (ca. 8,50 m²)

In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Eine Anmietung eines Abstellpatzes für Ihr Fahrzeug ist für € 45,00 (inkl. USt.) monatlich möglich.

Infrastruktur: 
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. 
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap