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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUWERTIG moderne, barrierefreie 2ZI, sonniger S/W Balkon, Parkplatz

653
 
58 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Angela Schgeiner
Fladnitz 139, 8322 Fladnitz im Raabtal

Laufende Kosten

Monatliche Kosten652,54 €
Preis pro m²11,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto591,85 €
USt. Gesamtbelastung60,69 €
Miete472,66 €
USt. Miete48,77 €
Betriebskosten89,19 €
USt. Betriebskosten8,92 €
Sonstige Kosten Netto30 €
USt. Sonstige Kosten3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: TOP 3 584,09,- inkl.Ust,BK zzgl.Heizung Küche und PP im Mietpreis!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 58,15 m²
1 Balkon 13,73 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
46,7 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
in zentraler Ortslage nahe Kirchberg an der Raab

Alle Vorteile im Überblick:

BARRIEREFREI!
Überdachter BALKON-Süd/ Westausrichtung
Photovoltaikanlage - Mieterstrompreismodell
Infrarot Paneele- geringe Heizkosten

Raumaufteilung:
• gelungener Grundriss
• Vorzimmer mit integrierten Spots
Video-Sprechanlage
• sehr großer Wohn-Essbereich mit DAN- Einbauküche
Top-Ausstattung und Zugang auf den überdachten Balkon
• 1 Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie bodenebener Dusche
• WC
• Kellerabteil 8m² mit Stromanschluss
• genügend Besucherparkplätze

 Böden: Hochwertiger Vinyl, moderne Fliesen

Lage: Zentrale Ortslage, Bushaltestelle direkt vorm Haus, Bahnhof zu Fuß erreichbar-1/2 stündlich
Verbindung nach Graz und Feldbach
Nahversorger, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe

Kirchberg: 2km
Feldbach: 8km
Gleisdorf: 11km

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.550m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.775m
Kindergarten <5.975m

Nahversorgung
Supermarkt <2.100m
Bäckerei <1.650m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.650m
Geldautomat <1.650m
Post <1.625m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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