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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

HELLE NEUBAU BALKONMIETE MIT BLICK INS GRÜNE

1.490
 
77 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²15,68 €
Gesamtbelastung Netto1.354,55 €
USt. Gesamtbelastung135,45 €
Miete1.215,03 €
USt. Miete121,5 €
Betriebskosten139,52 €
USt. Betriebskosten13,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 77,49 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock in der Nähe von Glanzing. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten erreicht man in der Krottenbachstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Buslinie 35A mit Anbindung an die S45 (Krottenbachstraße) und die U6 (Nußdorfer Straße).

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit Wandregal und Ausgang auf dem Balkon, Küche, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, separates WC.

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • komplett eingerichtete Küche
  • Einbauschränke im Vor- und Wohnzimmer, Schränke in den Schlafzimmern
  • Waschmaschine & Trockner im Bad
  • trockenes Kellerabteil
  • großer Fahrradabstellraum
  • Paketboxen
  • Garagenplatzmöglichkeit im Haus, direkte Kontaktaufnahme mit der APCOA Austria GmbH
  • Wärme- und Wasserkosten: Direktverrechnung mit ISTA Österreich GmbH

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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