1., Best-in-class, traditional Viennese style in a modern fit, Klima, 5. Liftstock, nahe Stephansplatz

Sie suchen eine perfekt sanierte Altbauwohnung mit Charme? Direkt im Zentrum von Wien? Mit Klimaanlage?

Hier wohnen Sie im 5. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehauses nur wenige Gehminuten von Graben und Stephansdom entfernt.

Diese wunderschöne Wohnung hat einen exzellenten Grundriss. Auf ca. 98 m² bietet sie ein großes Wohnzimmer mit moderner Küche mit Kochinsel, zwei weitere Zimmer, ein top ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk In-Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen Eingangsbereich.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.283,78 und versteht sich inkl. BK und USt.:
Nettomiete:  € 2.076,16
Netto BK:  € 262,80
USt. 10%: € 207,62

Die Kaution beträgt € 6.851,--

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1534429?accessKey=5da6

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <750m
Universität <300m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <100m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap