- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Ihr Traumhaus in Waidring – Moderne Eleganz trifft auf idyllische Natur
950.000 €
186 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.107,53 €
Grundstücksfläche780 m²
Baujahr2016
ROTHE IMMOBILIENFirma
6384 Waidring
Waidring ist eine idyllische Gemeinde in den Kitzbüheler Alpen, bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und das vielfältige Freizeitangebot.
Umgeben von majestätischen Bergen, bietet Waidring nicht nur im Winter hervorragende Möglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder, sondern auch im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege. Die ruhige, aber gut erreichbare Lage macht Waidring zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem perfekten Lebensraum für Menschen, die die Ruhe der Alpen genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Umgeben von majestätischen Bergen, bietet Waidring nicht nur im Winter hervorragende Möglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder, sondern auch im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege. Die ruhige, aber gut erreichbare Lage macht Waidring zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem perfekten Lebensraum für Menschen, die die Ruhe der Alpen genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²5.107,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksfläche 780 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 98 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidring – ein charmantes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit idyllischer Natur vereint.
Dieses im Jahr 2016 erbaute, neuwertige Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Architektur, sondern auch durch seine Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 780 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 186 m², die Ihnen höchsten Komfort und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Der vollständig unterkellerte Bereich mit 100 m² Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten für Stauraum oder könnte nach Wunsch individuell gestaltet werden.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgen an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
• 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß der Tarifordnung des Vertragserrichters
Dieses im Jahr 2016 erbaute, neuwertige Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Architektur, sondern auch durch seine Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 780 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 186 m², die Ihnen höchsten Komfort und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Der vollständig unterkellerte Bereich mit 100 m² Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten für Stauraum oder könnte nach Wunsch individuell gestaltet werden.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgen an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
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Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
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