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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Sonniges Passivhaus Bludesch

Preis auf Anfrage
 
150 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche627 m²
Baujahr2001
Wolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
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6719 Bludesch
Der beschauliche Ort Bludesch, mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, liegt im südlichen Teil Vorarlbergs, umgeben von beeindruckenden Bergen welche eine Höhe von bis zu 2.600 Meter erreichen.
Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ausgestattet mit Nahversorgern, Kindergärten und Schulen, ist Bludesch ein perfekter Ort für sportbegeisterte Familien aber auch für gemütliche Wanderer und ruheliebende Menschen.

Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.25
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Passivhaus
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 627 m²
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
17,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,36
A++

Beschreibung

Der Baukörper passt sich der Geländeform an. Somit ergibt es sich eine Aneinaderreihung des Wohnhauses, der Terrasse und der Garage. Die Zufahrt und Erschließung erfolgt an der Nordseite von oben. Die Südseite haltet sich offen zum Tal und dem Panorama der Bergkette des Rätikons entgegen. Die Wohnräume sind südseitig angeordnet. Die Nebenräume liegen an der geschlossenen Nordseite. Die moderne Architektur mit ihren offenen, großzügigen Räumen und den lichtgebenden, raumhohen Fenstern, geben den wunderbaren Blick ins Tal und in die umgebende, erhabene Bergwelt frei. Hier spielt sich das gemeinsame Leben im Wohn- Essbereich und der offenen Küche ab. Der Außenbereich wurde geschmackvoll gestaltet und ein uneinsehbares Plätzchen als privater Rückzugsort mit Liegen bestückt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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