- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Wohnanlage Forststrasse Lustenau
614.196 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.288,74 €
Etage-
Baujahr2025
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Forststrasse, 6890 Lustenau
Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis614.195,6 €
Kaufpreis pro m²8.288,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 74,1 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,25 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
• Naturnahe Lage
• Grenze Schweiz
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Aufzugsanlage
• Luft/ Wasser Wärmepumpe
• 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
• Separates Kellerabteil
• Grenze Schweiz
• Hochwertige Ausstattung
• Moderne Aufzugsanlage
• Luft/ Wasser Wärmepumpe
• 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
• Separates Kellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche ist ein wahres Highlight – modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und ein separater Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und ein separater Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
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