Sanierte Single Wohnung mit Balkon 1110 39 m²

Für meinen Auszug suche ich einen Nachmieter für meine charmante Wohnung im 11. Bezirk. Die ca. 39 m² große Wohnung bietet neben einem großen Balkon und einem privaten Kellerabteil auch die Möglichkeit, eine Garage hinzuzumieten (85 € pro Monat).

Details zur Wohnung:

Größe: 38,96 m²
Miete: 675,05 € zzgl. derzeitiger Nebenkosten (Wärme und Wasser) von 20,52 € im Monat
Garage: Optional für 85 € im Monat
Kaution: 3 Bruttomieten
Einbauküche: Modern, im Einsatz, ca. 1,5 Jahre alt
Badezimmer: Mit Badewanne und Spiegel, gepflegt
Großes Badezimmer
Abstellraum
Kellerabteil
Vermietung durch die Erste Immobilien KAG

Möblierung (gegen Ablöse):

Neben der aktuellen Ausstattung möchte ich gerne meine hochwertigen Möbel in die Wohnung übernehmen. Im Paket enthalten sind:

Ikea Pax 5x5 Weiß Regal
Ikea MALM Bett (140x200) inklusive ca. 1,5 Jahre alter Matratze
Haier Waschmaschine (8 kg, ca. 1,5 Jahre alt)
Klimaanlage Dolceclima Compact 8P
Ikea Stuhl
Ikea Schreibtisch mit Alex Unterschrank
Balkonmöbel (Tisch und Liege)
Für das komplette Möblierungspaket setze ich eine Ablösepauschale von 300 € an.

Einzug:

Der Einzug wäre frühestens ab dem 24.02.2025 möglich, während der Mietbeginn ab dem 01.03.2025 vereinbart werden könnte. Über den genauen Übergabetermin können wir gerne flexibel sprechen.

Besichtigung:

Ich lade interessierte Personen herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von dem potential dieser Wohnung zu überzeugen. Bei Fragen oder zur Terminabsprache könnt ihr mich gerne kontaktieren.