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Ihr eigener Friseursalon! Etabliert, voll ausgestattet & bereit zur Übernahme!
1.200 €
75 m²3 Zimmer
Immoexpress KGFrau Verena Latinovich
1210 Wien
Laufende Kosten
Miete1.200 €
Preis pro m²16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: 3 BMM Überweisung
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Gesamtfläche 75 m²
Ladenfläche 75 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Ihr eigener Friseursalon! Etabliert, voll ausgestattet & bereit zur Übernahme!
Sie träumen von einem eigenen Friseursalon mit fixer Stammkundschaft?
Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieser seit vielen Jahren erfolgreich geführte Salon im 21. Bezirk sucht eine neue Betreiberin oder einen Betreiber. Die jetzige Inhaberin geht in den wohlverdienten Ruhestand – eine perfekte Chance für Sie, ein etabliertes Geschäft nahtlos weiterzuführen!
Der Salon ist vollständig ausgestattet: Waschplätze, Stylingplätze, ein Kassapult sowie ein Fußpflegeplatz, der alternativ auch als Nagelplatz genutzt werden kann.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² bietet der Salon genügend Platz für kreative Entfaltung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank des langjährigen Kundenstamms eignet sich das Geschäft ideal für eine selbstständige Friseurin, die sich ein eigenes Team mit 1-2 Mitarbeitern aufbauen möchte. Die Lage – nahe einer Hauptstraße – mag zwar nicht in einer hochfrequentierten Einkaufsstraße sein, doch die loyalen Stammkunden sichern stabile Einnahmen.
Rahmenbedingungen:
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktierens
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Sie träumen von einem eigenen Friseursalon mit fixer Stammkundschaft?
Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieser seit vielen Jahren erfolgreich geführte Salon im 21. Bezirk sucht eine neue Betreiberin oder einen Betreiber. Die jetzige Inhaberin geht in den wohlverdienten Ruhestand – eine perfekte Chance für Sie, ein etabliertes Geschäft nahtlos weiterzuführen!
Der Salon ist vollständig ausgestattet: Waschplätze, Stylingplätze, ein Kassapult sowie ein Fußpflegeplatz, der alternativ auch als Nagelplatz genutzt werden kann.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² bietet der Salon genügend Platz für kreative Entfaltung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank des langjährigen Kundenstamms eignet sich das Geschäft ideal für eine selbstständige Friseurin, die sich ein eigenes Team mit 1-2 Mitarbeitern aufbauen möchte. Die Lage – nahe einer Hauptstraße – mag zwar nicht in einer hochfrequentierten Einkaufsstraße sein, doch die loyalen Stammkunden sichern stabile Einnahmen.
Rahmenbedingungen:
- Miete: ca. € 1.200,- brutto (Anpassung möglich)
- Mietvertrag: 10 Jahre (Verlängerungsoption nach Vereinbarung)
- Ablöse: € 32.000,- netto (Verhandlungsbasis)
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Provision: 3 BMM + 20 % USt
Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktierens
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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