Wunderbare, zentrale 2-Zimmerwohnung mit TG in Feldkirch zu vermieten!

Ideal für Singles und Paare!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Waldfriedgasse 6 in Feldkirch – perfekt für Singles und Paare, die den Wohnkomfort schätzen. Diese 2-Zimmerwohnung bietet auf 65,69 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Badezimmer mit Badewanne und WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Wohnangebot ab. Hier wohnen Sie in einer gepflegten Umgebung mit bester Infrastruktur – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum mit einer Größe von 2,26 m²
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 7,18 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   846,00 Mietzins Wohnung

EUR  133,01 Betriebskosten Wohnung

EUR  40,99 Heizkosten Wohnung

EUR  100,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.130,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Feldkirch bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. Zudem bietet Feldkirch eine breite Palette von kulturellen Angeboten. Das Schattenburg-Museum, gibt Ihnen Einblicke in die Historie der Stadt. Zudem erleichtert die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Bewohnern, die Region zu erkunden. Der Feldkicher Bahnhof liegt gleich um die Ecke.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.700m
Universität <700m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap