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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
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Bereit für ein Investment? Gut vermietete Anlegerwohnung in Ruhelage!

291.018
 
64 m²2 ZimmerBalkon 11 m², Garten
Preis / m²7,25 €
Etage-
Baujahr2020
Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Im Herzen des Innviertels liegt Feldkirchen bei Mattighofen, eine kleine Gemeinde, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die schöne ländliche Atmosphäre bestimmt die Umgebung.
Die nächst gelegenen Städte sind Mattighofen, Salzburg und Burghausen.
Die Mozartstadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten bequem zu erreichen.
In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden.
Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor).

Job Möglichkeiten im Umkreis bieten Firmen wie:
KTM (14 km), B&R Industrial Automation GmbH (4,9 km), Berglandmilch (2,5 km), Delphi Connection Systems Austria GmbH (11,4km), DICKER Transport & Logistic GmbH (9,6km)

Einmalige Kosten

Kaufpreis291.018 €
Kaufpreis pro m²7,25 €
Preisinformation: Beim Mietpreis wurden die Betriebskosten noch nicht mit ein berechnet.
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten24.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63,96 m²
1 Balkon 11,49 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,21 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

Zum  Verkauf gelangt diese exklusive Massivbau-Wohnung.
Hier vereint sich Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit ländlicher Grün-Ruhelage.
Durch den hellen 63,96m² großen Wohnbereich gelangen Sie auf einen Balkon, von dem aus man einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft werfen kann.
Zudem verfügt die Wohnung bereits über eine schicke Einbauküche.
Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer als auch ein separates WC runden das Gesamtpaket förmlich ab.

Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet - daher perfekt für Anleger geeignet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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