U-Bahn-Nähe, helles 1 Zimmer Apartment (1.OG) mit verglaster Loggia, schönes Bad,WC,Garage anmietbar, Gartenbenützung

Dieses sehr helle, freundliche 1 Zimmer Apartment befindet sich in der Amalienstraße und ist mit der Loggia westseitig ausgerichtet. Die Loggia ist komplett verglast und dadurch auch ganzjährig nutzbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Das Bad wurde gerade komplett neu renoviert.! Weiters können Sie den wunderbaren Garten für sich nutzen. Das Haus und der Eingangsbereich sind sehr gepflegt ! Aufgrund der ausgezeichneten Lage erreichen Sie die U-Bahnstation U4 Ober St.-Veit in wenigen Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Gehdistanz vor. Wenn Sie für Ihren Pkw einen Stellplatz benötigen? In der hauseigenen Garage finden Sie im Moment bis zu 3 Stellplätze, die Sie gerne optional anmieten können. Selbstverständlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil !

Objektdaten:

• Wohnfläche inklusive verglaster Loggia: ca. 40,73 m²
• Komplett neues Bad  ( 2019)
• Separtes WC ( Erstbezug)
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Garagen Stapelparkplatz optional
• Gartenbenützung 

Mietpreis : € 739,66 inklusive allgemeine BK, Lift und 10% Ust zuzüglich Heizung und Strom( nach Verbrauch)

• Aufteilung Mietkosten. € 739,66 inkl.  10% Ust (inkludiert)
• Betriebskosten € 124,71 inkl. 10% Ust (inkludiert)
• Liftbetriebskosten € 36,31 inkl.10% Ust (inkludiert)

• zuzüglich Heizkosten € 50,34 inkl. 20% Ust
• zuzüglich Stapelparkplatz € 80,-- inklusive BK und  20 % Ust (optional)
• Befristung : 5 Jahre 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.