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    Charismatische 3-4 Zimmer-Wohnung nach Komplettrenovierung in St.Peter/Graz

    348.000
     
    81 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
    Preis / m²4.317,62 €
    Etage-
    Baujahr1965
    K&K Property GmbHHerr Yannick Komaromi
    8042 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis348.000 €
    Kaufpreis pro m²4.317,62 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten327,56 €
    Betriebskosten227,22 €
    USt. Betriebskosten22,72 €
    Monatliche Kosten Netto304,84 €
    Sonstige Kosten Netto77,62 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1965, letzte Modernisierung 2023
    Wohnfläche 80,6 m²
    1 Loggia 4,9 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    53,3 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,28
    C

    Beschreibung

    In einem der beliebtesten Stadtteile von Graz St.Peter befindet sich diese schöne sonnige Wohnung. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet daher komfortables Wohnen in einer ruhigen Gegend. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Post, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtzentrum sind sehr gut, natürlich ist auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Ausfahrt aus der Stadt zur Autobahn sehr gut.

    Hier bietet sich die Gelegenheit!                                                                                                                                                                                                                Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – sehr gut aufgeteilt - bietet:

    • großen Vorraum
    • Zimmer/Küche, Vorbereitung und alle Leitungen
    • Wohnzimmer mit großer Tür und Ausgang zur Loggia
    • Zimmer 
    • Zimmer 
    • Badezimmer mit Dusche 
    • WC extra 
    • Loggia
    • Kellerabteil

    Vor dem Haus befinden sich Gemeinschaftsparkplätze.                                                                                                                                                                      Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen.

    Preisinformationen : € 365.000,--

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <2.000m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <2.000m
    Flughafen <8.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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