Zentral begehbare Wohnung nahe Hauptbahnhof/U1

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Wohnung

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die große Wohnküche mit ca. 38 m², ein hofseitiges Zimmer mit ca. 17 m² und ein hofseitiges Kabinett mit ca. 8 m². Das Bad mit Wanne und das separate WC können Sie ebenfalls aus dem Vorraum aus betreten.


Highlights:
- Top Lage durch Nähe zu Hauptbahnhof, Wiedner Hauptstraße, Quartier Belvedere
- Gasetagenheizung, zusätzlich zwei Öfen
- zentral begehbar


Lage/Anbindung/Umgebung:
Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 und Wiener Lokalbahn/Badner Bahn quasi vor der Haustüre
Hauptbahnhof/Quartier Belvedere mit U1/S-Bahn und div. Zugverbindungen ebenfalls quasi vor der Haustüre
Wiedner Hauptstraße wenige Gehminuten entfernt
Karlsplatz in wenigen Minuten erreichbar
Botanischer Garten, Belvederegarten und Schweizergarten wenige Gehminuten entfernt


Monatsvorschreibung:
Rücklage EUR 87,99
Betriebskosten EUR 255,74
Vorschreibung: EUR 344,37 (inkl. EDV-Geb.)


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



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