- Terrasse
Charmanter Bungalow mit Untersbergblick! Sanierungsbedürftig
990.000 €
116 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.534,48 €
Grundstücksfläche939 m²
Baujahr-
Herr Christian Dollmann
5082 Grödig
Willkommen im charmanten Bungalow in Grödig, in der Nähe des Mostwastls bzw. dem Gasthof "Die Pflegerbrücke"!
Umgeben von gemütlichen Restaurants und Naherholungsgebieten sowie der einzigartigen Kulisse des Untersbergs, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis! Die ausgezeichnete Stadtanbindung ermöglicht zudem schnelle Ausflüge in die lebendige Stadt Salzburg. Ein idyllisches Zuhause zum wohlfühlen.
Umgeben von gemütlichen Restaurants und Naherholungsgebieten sowie der einzigartigen Kulisse des Untersbergs, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis! Die ausgezeichnete Stadtanbindung ermöglicht zudem schnelle Ausflüge in die lebendige Stadt Salzburg. Ein idyllisches Zuhause zum wohlfühlen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²8.534,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksfläche 939 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 98 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, 3 Betten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Ein Grund zum Wohlfühlen!
Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse!
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer.
Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen beträgt 3000 Liter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Im zentrumsnahen Grödig befindet sich der schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 errichtet und überzeugt mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer, und dem Herzstück des Bungalows: dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse!
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 939 qm garantiert dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Untersberg. Die vorhandenen Bäume schaffen eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt - ideal für Familien und Genießer.
Zusätzlich befindet sich an der Zufahrtsstraße eine sanierungsbedürftige Einzelgarage. Der Bungalow ist zudem mit einem ca. 98 qm großem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zentrale Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, deren Brenner kürzlich erneuert wurde. Das Tankvolumen beträgt 3000 Liter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
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GewerblichHerr Christian Dollmann
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