- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne trifft Nostalgie am See.
2.350 €
115 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4813 Altmünster
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Altmünster und bietet einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Stadt Gmunden ist ca. 8 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Stadt Gmunden ist ca. 8 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.350 €
Preis pro m²20,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.800 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 115,3 m²
Gartenfläche 160 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
164,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
In diesem charmanten Haus erwarten Sie zwei großzügige und moderne Mietwohnungen, die zeitlose Eleganz mit nostalgischem Flair vereinen.
Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115,3 m² besticht durch einen weitläufigen, wunderschön angelegten 160 m² großen Eigengarten, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und den majestätischen Traunstein bietet. Vom eleganten und großzügigen Wohnbereich mit verglastem Innenkamin gelangt man auf die 65 m² große, teils überdachte Terrasse mit Holz-Sitzecke und Außenkamin. Zu dieser traumhaften EG-Wohnung gehören zwei Abstellplätze im Freien und großzügige Kellerräume mit einer Fläche von 34 m².
Die Obergeschosswohnung , welche eine Wohnfläche von 115,4 m² bietet, beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept , einem großen Eingangsbereich und lichtdurchfluteten Zimmern. Alle drei Räume (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer)haben direkten Zugang zum großzügigen 15,75 m² großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Bergkulisse eröffnet. Außerdem finden Sie ein weiteres Zimmer, den Sie als Schrankraum nutzen können. Zu dieser Etagenwohnung gehören eine Garage und ein Freistellparkplatz.
Eingebettet in eine liebevolle, ruhige Siedlung, bietet dieses Zuhause Geborgenheit und ein einzigartiges Wohngefühl. Hier genießen Sie moderne Wohnqualität in einem Ambiente voller Charme und Harmonie – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Miete Erdgeschosswohnung:
Bruttomiete: € 1.800,-
BK brutto: € 550,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 2.350,- inkl. Heizung, Hausbetreuung externer Flächen inklusive Schneeräumung und Gartenpflege
Miete Obergeschosswohnung:
Bruttomiete: € 1.200,-
BK brutto: € 400,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 1.600,- inkl. Heizung, Hausbetreuung externer Flächen inklusive Schneeräumung und Grünpflege (Beete)
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115,3 m² besticht durch einen weitläufigen, wunderschön angelegten 160 m² großen Eigengarten, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und den majestätischen Traunstein bietet. Vom eleganten und großzügigen Wohnbereich mit verglastem Innenkamin gelangt man auf die 65 m² große, teils überdachte Terrasse mit Holz-Sitzecke und Außenkamin. Zu dieser traumhaften EG-Wohnung gehören zwei Abstellplätze im Freien und großzügige Kellerräume mit einer Fläche von 34 m².
Die Obergeschosswohnung , welche eine Wohnfläche von 115,4 m² bietet, beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept , einem großen Eingangsbereich und lichtdurchfluteten Zimmern. Alle drei Räume (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer)haben direkten Zugang zum großzügigen 15,75 m² großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Bergkulisse eröffnet. Außerdem finden Sie ein weiteres Zimmer, den Sie als Schrankraum nutzen können. Zu dieser Etagenwohnung gehören eine Garage und ein Freistellparkplatz.
Eingebettet in eine liebevolle, ruhige Siedlung, bietet dieses Zuhause Geborgenheit und ein einzigartiges Wohngefühl. Hier genießen Sie moderne Wohnqualität in einem Ambiente voller Charme und Harmonie – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Miete Erdgeschosswohnung:
Bruttomiete: € 1.800,-
BK brutto: € 550,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 2.350,- inkl. Heizung, Hausbetreuung externer Flächen inklusive Schneeräumung und Gartenpflege
Miete Obergeschosswohnung:
Bruttomiete: € 1.200,-
BK brutto: € 400,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: € 1.600,- inkl. Heizung, Hausbetreuung externer Flächen inklusive Schneeräumung und Grünpflege (Beete)
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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