- Provisionsfrei
- Balkon
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921 €
62 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.980 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten921,41 €
Preis pro m²14,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution2.980 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-11-01
Wohnung
Baujahr 2020
Wohnfläche 62,03 m²
4 Balkone
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,78 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Traumhafter Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Eine moderne italienische Küche inklusive hochwertiger Geräte und Echtsteinarbeitsplatte, Geschirr, Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine usw. Sowie einem separatem Bad mit neuer Waschmaschine + WC. Bettwäsche, Staubsauger, Bügeleisen und Bügeltisch sind auch dabei.
Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundliche, helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und das separate WC.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest.Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundliche, helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und das separate WC.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest.Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab.
Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
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