- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung – zentrumsnah in Grieskirchen!
547 €
44 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
4710 Grieskirchen
Top-Lage in Grieskirchen!
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, direkt neben dem Eurospar und in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort!
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage, direkt neben dem Eurospar und in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten547 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto493,64 €
USt. Gesamtbelastung53,36 €
Miete407 €
USt. Miete44,7 €
Miete451,7 €
USt. Hauptmietzins34,2 €
Betriebskosten86,64 €
USt. Betriebskosten8,66 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1935, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 43,76 m²
Nutzfläche 43,76 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung & Highlights für Sie zusammengefasst:
✅ Wohnfläche: ca. 44 m²
✅ Balkon: ca. 7 m²
✅ Lage: Zentrumsnah, direkt neben dem Eurospar
✅ Barrierefrei: Komfortabel im 3. Stock gelegen
✅ Heizung: Fußbodenheizung & Gasheizung
✅ Küche: Vorhandene Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Boden: Hochwertiger Parkettboden
✅ Fenster: Raffstore für angenehme Lichtsteuerung
✅ Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (ca. 2 m²) inklusive
✅ Parkplatz: Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken!
✅ Wohnfläche: ca. 44 m²
✅ Balkon: ca. 7 m²
✅ Lage: Zentrumsnah, direkt neben dem Eurospar
✅ Barrierefrei: Komfortabel im 3. Stock gelegen
✅ Heizung: Fußbodenheizung & Gasheizung
✅ Küche: Vorhandene Einbauküche (Möbelmiete)
✅ Boden: Hochwertiger Parkettboden
✅ Fenster: Raffstore für angenehme Lichtsteuerung
✅ Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (ca. 2 m²) inklusive
✅ Parkplatz: Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes
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Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage von Grieskirchen. Der 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt (Möbelmiete wird separat berechnet).
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine effiziente Gasheizung. Dank Raffstores an den Fenstern können Sie den Lichteinfall individuell steuern.
Ein Kellerabteil (ca. 2 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Bitte beachten Sie außerdem, dass wir in diesem Fall ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln und nicht als Doppelmakler tätig sind.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt (Möbelmiete wird separat berechnet).
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine effiziente Gasheizung. Dank Raffstores an den Fenstern können Sie den Lichteinfall individuell steuern.
Ein Kellerabteil (ca. 2 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
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GewerblichfrauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
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