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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Miete deine Doppelhausälfte in Gralla - Erstbezug

1.588
 
102 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²15,57 €
Grundstücksfläche250 m²
Baujahr2025
VENI VIDI VICI GmbhFrau Anna Towpyha
Hofäckerweg, 8431 Gralla

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.587,63 €
Preis pro m²15,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 102 m²
Grundstücksfläche 250 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wunderschöne, neu gebaute Doppelhaushälften in Gralla – dein perfektes neues Zuhause! Mit 102 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von 280-320 m² hast du hier viel Platz für dich und deine Familie. Der Garten wird eingezäunt, sodass du und deine Liebsten ungestört draußen sein könnt. Die Häuser bieten 4 helle Zimmer, eine traumhafte neue Küche, einen praktischen Carportplatz sowie eine gemütliche Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die große Terrassentür ist eine Schiebetür, die den Übergang nach draußen besonders bequem und stilvoll macht. Die ruhige Lage ist gleichzeitig super verkehrsgünstig – ein Spielplatz ist in der Nähe und die Autobahn ist schnell erreichbar. Wenn du auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Umgebung bist, wirst du hier fündig. Einzugsdatum ab dem 01.04.2025. Melde dich gerne für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf dich!

Lage
Kindergarten - 600 m
nächste Einkaufsmöglichkeit - 750 m
Volksschule - 750 m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 2200 m
Bahnhof Kaindorf: 2300m
Hauptplatz Leibnitz: 4900 m
Einkaufszentren Gralla: 4700m

Sonstiges
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.587,63
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 122,40
Gesamtbelastung: € 1.710,03

bereits im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich.

Kaution: 3 BMM

Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmercity.com

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GewerblichVENI VIDI VICI GmbhFrau Anna Towpyha
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GewerblichVENI VIDI VICI GmbhFrau Anna Towpyha
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